LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL

( Residências / Condomínios / Estabelecimentos Comerciais / Indústrias)

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1 - Objetivo:

O Engenheiro perito avalia as causas de um acidente, como o desmoronamento de um edifício por falha estrutural, patologias, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má-execução, erro de projeto ou problema com materiais e insumos.

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2 - Identificação das Principais anomalias e falhas dos sistemas construtivos:

1. Elementos Estruturais;

2. Vedação;

3. Revestimentos;

4. Pintura;

5. Esquadrias;

6. Instalações Elétricas; 

7. Proteção contra descargas Atmosféricas;

8. Sistemas Hidráulicos; 

9. Sistema de Impermeabilização;

10. Instalações de gás;

11. Sistema de Segurança contra Incêndio;

12. Hidrantes;

13. Saídas de Emergência;

14. Sistema de Ar Condicionado;

15. Paisagismo;

16. Pragas Urbanas;

17. Elevadores;

18. Sistemas de Automação Predial;

19. Equipamentos de Lazer;

20. Sistema de Ventilação e Exaustão forçada;

21. Sistema de Cobertura;

22. Acessibilidade;

23. Sustentabilidade;

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3 - Considerações Iniciais:

Todas as estruturas de concreto armado ou alvenaria estrutural devem ser inspecionadas para que continuem desempenhando as funções a que foram preconizadas em projeto, fazendo com que os problemas patológicos sejam detectados e tomadas todas providencias cabíveis para estancar eventual processo de ruptura ou colapso estrutural.

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A avaliação da condição do sistema estrutural, se faz necessária, principalmente, quando esta, vir à sofrer uma reforma, mudança de uso ou apresentar sintomas, os quais, indiquem processo patológico de danos construtivos e estruturais, com danos parciais ou irreversíveis na edificação.

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4 - Metodologia:

Análise da edificação, objeto de perícia, está baseada de forma não destrutiva e identificadas no relatório técnico, tendo como resultado, à análise técnica do fato ou da condição relativa à estrutura, mediante a verificação “in loco”, voltado sempre para o enfoque da segurança e da manutenção predial, de acordo com diretrizes da norma NBR 13.752 / 1996 – Perícias de Engenharia na Construção Civil;

5 - Escopo do Laudo:

Atestar conformidades dos elementos e sistemas construtivos, relativas a importantes exigências técnicas legais, determinadas pelas Normas Técnicas da NBR / ABNT e Legislações Brasileiras pertinentes.

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6 - Procedimentos Técnicos:

Perícia Técnica com Equipamentos apropriados de Peritagem;

Elaboração de Laudo / Parecer Técnico;

Relatório Fotográfico;

Emissão de ART de Engenheiro Responsável;

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7 - Profissional Habilitado:

Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

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8 - Credenciamento:

CONPEJ – Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil

Avenida Liberdade 21 / Conjunto 1008 / Liberdade / São Paulo / Capital / CEP 01503-000

PHONE: 011-3436-7121 / 3104-3815

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9 - Condições de Pagamento:

Pessoa Jurídica: 15 Dias - Boleto Bancário ou 3X sem juros no Cartão

Pessoa Física: à vista ou 3X sem juros no Cartão

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10 - Prazo Médio de Entrega:

 3 - 10 Dias Úteis

11 - Principais Clientes:           

Pessoas Físicas / Jurídicas, Condomínios, Residências, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

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