Laudo de Avaliação de Imóveis Residenciais

Laudo de Avaliação de Imóvel Residêncial e Comercial

Profissional:  Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil   /   ART : Emissão CREA

 

Detalhamento do Laudo:

 

1 – Descrição do Imóvel

• Tipologia ;

• Utilização;

• Idade;

• Padrão construtivo;

• Detalhamento do Acabamento existente;

 

2 – Condições Físicas do Imóvel

• Anomalias Construtivas;

• Falhas de Manutenção;

• Irregularidades de uso aparentes dos sistemas construtivos;

• Diagnostico e listagem das patologias e anomalias constatadas;

• Classificação das anomalias quanto ao risco e grau de urgência;

 

3 - Principais Apontamentos analisados pelo Laudo

• Análise da Infraestrutura Urbana;

• Análise do Custo do Terreno /  da construção e o valor de mercado;

• Melhoramentos públicos e vias de acesso;

• Determinação da configuração, topografia e confrontações do terreno- motivo;

• Minuciosas vistorias nas características, condições físicas e sustentabilidade dos imóveis em questão;

• Execução de tomadas fotográficas gerais e de detalhes;

• Coordenação de todos os dados técnicos apurados;

• Localização;

• Diagnóstico de Mercado

• Descrição do Imóvel;

• Legislações Municipais /  Legislações Estaduais / Legislações Federais;

• Infra-estrutura Básica;

• Topografia e Características do solo;

• Benfeitorias;

• Gráficos Analíticos;

• Redação e Montagem do Relatório;

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4 - Procedimentos Técnicos:

Perícia Técnica com Equipamentos apropriados de Peritagem;

Elaboração de Laudo / Parecer Técnico;

Relatório Fotográfico;

Emissão de ART de Engenheiro Responsável;

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5 - Profissional Habilitado:

Eng. Perito Judicial em Engenharia de Avaliações

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6 - Credenciamento:

CONPEJ – Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil

Avenida Liberdade 21 / Conjunto 1008 / Liberdade / São Paulo / Capital / CEP 01503-000

PHONE: 011-3436-7121 / 3104-3815

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7 - Condições de Pagamento:

Pessoa Jurídica: 15 Dias - Boleto Bancário ou 3X sem juros no Cartão

Pessoa Física: à vista ou 3X sem juros no Cartão

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8 - Prazo Médio de Entrega:

 3 - 10 Dias Úteis

 

9 - Principais Clientes:           

Pessoas Físicas / Jurídicas, Condomínios, Residências, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

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